ACTION 101
桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 26 萬/坪，成交區間 2023-01-30～2023-04-10。
單價中位
26 萬/坪
單價區間
26–26.73 萬/坪
總價中位
2,412 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 26 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +21.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%8 / 8 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價6.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,277 萬總價中位 2,412 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-10 | 桃園市中壢區中園路198號 | 2,412 萬 | 26 | 98.25 | 1房・十一層/21 |
| 2023-04-10 | 桃園市中壢區中園路198號 | 2,209 萬 | 26 | 90.41 | 1房・十一層/21 |
| 2023-04-10 | 桃園市中壢區中園路198號 | 2,412 萬 | 26 | 98.25 | 1房・十二層/21 |
| 2023-04-10 | 桃園市中壢區中園路198號 | 2,209 萬 | 26 | 90.41 | 1房・十二層/21 |
| 2023-02-13 | 桃園市中壢區中園路198號 | 2,598 萬 | 26.63 | 102.78 | 1房・十二層/21 |
| 2023-02-08 | 桃園市中壢區中園路198號 | 2,592 萬 | 26 | 116.07 | 1房・十層/21 |
| 2023-01-30 | 桃園市中壢區中園路198號 | 2,699 萬 | 26.32 | 113.44 | 1房・十層/21 |
| 2023-01-30 | 桃園市中壢區中園路198號 | 2,407 萬 | 26.73 | 101.07 | 1房・十層/21 |